Центр
Правовых Инноваций
Телефон:
+7 (8652) 47 00 54
Главная Проекты Частые вопросы Новости Контакты О нас Вакансии

Центр юридической помощи АРИАНО

Как получить земельный участок бесплатно

Основные стратегические задачи методики:

1. Ни в коем случае не просить предоставить Вам землю. Такое обращение ведет к унижениям и неопределенности. Нужно обращаться в соответствующие администрации за получением вполне конкретной бесплатной муниципальной услуги.

2. Истребовать только тот участок, который можно индивидуализировать, например чертеж на карте, каталог географических координат, каталог в МСК95.

3. Выбирать участок только на местах с соответствующим целевым назначением

4. Формировать участок, строго в пределах размеров, установленных местной думой.

5. Немедленно реагировать на нарушение сроков рассмотрения обращений и принятия по ним решений

6. Одновременно с направлением соответствующих заявлений направлять запросы на предоставление необходимой информации по вопросам земельных отношений и градостроительства в МО

7. Строго фиксировать любую информацию, касающуюся взаимоотношений с муниципалитетом. Она может пригодиться для привлечения к ответственности «криминальных» муниципалов.

Почему так?
Если уверен в своих силах, знаниях и возможностях
это для тебя

Инструкция для получения у государства земли в собственность

ДействиеСпособ исполнения, исполнительВремяРезультирующий документОплата пошлин, расходов
1. Для подтверждение статуса «льготника в сельской местности» необходимо
Снять копию паспорта со страницей, в которой указана пропискаСамостоятельноКопия паспорта10
Запросить справку, подтверждающую проживание в сельской местности более 3 лет Подготовить и обратиться поселковую администрацию, с заявлением. Заявление необходимо подавать в секретариат администрации или приемную в любое рабочее время в двух экземплярах. Потребовать поставить отметку о приёме Вашего заявления на втором экземпляре. Взять контактный телефон секретариата для осуществления необходимых звонков, с целью получения информации о дате исполнения направленного заявления. Законное время исполнения 30 дней1Второй экземпляр заявления с отметкой о приёме или отметкой об отказе в приёме заявленияБесплатно
Получить справку из сельской администрации в соответствии с поданным заявлениемЯвиться в администрацию со вторым экземпляром заявления и паспортом через 30 дней или ранее за получением справки 3Справка или выписка из похозяйственной книги администрации заверенная печатьюБесплатно
Запросить справку о проживании у председателя уличного комитетаВ администрации или у жителей данного населенного пункта выяснить кто председатель уличного комитета, разузнать его контактную информацию, встретиться с ним и получить справку в свободной форме1Справка, заверенная печатью и подписью председателя уличного комитетаБесплатно
Запросить справку в местной администрации о том, что ранее льготой (бесплатного предоставления земельного участка) не пользовался Подготовить заявление и обратиться поселковую администрация, с заявлением. Заявление необходимо подавать в секретариат администрации или приемную в любое рабочее время в двух экземплярах. Потребовать поставить отметку о приёме Вашего заявления на втором экземпляре. Взять контактный телефон секретариата и ежедневно звонить о дате исполнения направленного заявления1Второй экземпляр заявления с отметкой о приёме или отметкой об отказе в приёме заявленияБесплатно
Получить справку из сельской администрации в соответствие с поданным заявлениемЯвиться в администрацию со вторым экземпляром заявлениями паспортом через 30 дней или ранее за получением справки3Справка, заверенная печатью и подписью представителем администрацииБесплатно
2. Выбор земельного участка на местности и его идентификация
Осмотр и выбор земельного участка на местности самостоятельно или с привлечением специализированной организации (с получением заключения кадастрового инженера)Осмотр местности и выявление не застроенных или заброшенных территорий. Изготовить план-схему «найденного», по возможности сделать список важных точек (каталог координат) с помощью спутникового навигатора, чтобы впоследствии нанести их на карту местности. Если имеются названия улиц, номера домов, коммуникационные столбы, коммуникационные объекты, другие ориентиры на местности – отразить их местоположение и надписи на них. Измерить шагами примерные расстояния между объектами и записать всю информацию. Это предварительное исследования станет основой в формировании нового земельного участка.4Отчет в виде текста и графики «от руки»Бесплатно
Определение границ выбранного участка на местности (посредством межевой организации с получением заключения кадастрового инженера)Для более точного изготовления ситуационной схемы, рекомендуется привлечь специализированную организацию, профилированную в области геодезии и картографии. Кроме того, привлечение специалистов позволить установить наличие коммуникаций на местности2Отчет кадастрового инженера в виде текста и графики
Запросить сведения о смежных земельных участках на КПТ (кадастровый план территории) и свободных от прав других лиц зонПодать запрос в Управлении Росреестра по Ставропольскому краю (г. Михайловск, ул. Гоголя, 26/10 либо г. Ставрополь, ул. Ленина, 480 корп.3). Запрос оформляется непосредственно в указанных организациях при предъявлении паспорта. Для объяснения Вами сотруднику Росреестра понадобится подготовленный отчет о исследуемой местности. Кроме того запрос можно подать через интернет, предварительно выяснив номер исследуемого квартала на сайте www.rosreestr.ru, там же и заказать КПТ в электронном виде.0,4Расписка о направлении запроса200
Получить выписку КПТЧерез обусловленное время, по предъявлении паспорта и полученной ранее расписки получить КПТ в месте подачи запроса. В данном документе будет содержаться максимально достоверная информация о земельных участках, входящих в исследуемую зону. 0,4КПТ на бумаге или электронном видеОплачено ранее
Получить сведения из сельской администрации о наличии зарегистрированных прав на интересующий земельный участокЕсли на исследуемой территории отсутствуют участки с зарегистрированными кем-либо правами, то можно приступать к формированию «Вашего» нового земельного участка. Однако, следует дополнительно получить информацию в местном органе власти о возможных имеющихся правах на данной территории, поскольку не всегда и не все сведения содержатся в Росреестре. Самостоятельно обратиться поселковую администрация, с заявлением. Заявление необходимо подавать в секретариат администрации или приемную в любое рабочее время в двух экземплярах. Потребовать поставить отметку о приёме Вашего заявления на втором экземпляре. Взять контактный телефон секретариата и ежедневно звонить о дате исполнения направленного заявления1Второй экземпляр с отметкой представителя администрации о приеме или отметка об отказе в приёмеБесплатно
Если запрос сдан, то получить егоЯвиться в сельскую администрацию со вторым экземпляром заявления и паспортом через 30 дней или ранее за получением справки3Ответ на поставленный вопрос в заявлении или отказ в предоставлении информации или невозможности предоставлении информацииБесплатно
3. Формирование участка и постановка его на кадастровый учет
Изготовить схему границ земельного участка на кадастровом плане территории, (самостоятельно или посредством привлечения кадастрового инженера)Утвержденная схема границ земельного участка на кадастровом плане территории является основным документом при образовании нового земельного участка. Представляет собой чертеж формируемого земельного участка, его размеры и местоположение на местности, обычно в масштабе 1:500-1000 на основании данных полученных в п.2. Площадь участка не должна превышать минимального размера для соответствующей цели предоставления в конкретном населенном пункте. 2Схема границ земельного участка в 5 экземплярах
Направить заявление на утверждение схемы границ земельного участка в орган местного самоуправленияСамостоятельно обратиться поселковую или районную администрация, с соответствующим заявлением и приложением 5 экземпляров схем. Заявление необходимо подавать в секретариат администрации или приемную в любое рабочее время в двух экземплярах. Потребовать поставить отметку о приёме Вашего заявления на втором экземпляре. Взять контактный телефон секретариата для прозвона о получении информации о дате исполнения направленного заявления. Законный срок до 30 дней3Второй экземпляр заявления с отметкой представителя администрацииБесплатно
Получить в местной или районной администрации постановление « об утверждении схем границ земельного участка на кадастровом плане территории »На 30-й день, или по возможности ранее, с паспортом и вторым экземпляром заявления явиться в местную или районную администрацию в любой рабочий день и получить соответствующее постановление или отказ в его предоставлении2Постановление об утверждении схемы границ земельного участка на КПТ или письменный отказ от представителя администрацииБесплатно
Съемка на местности и каталог координат22 000
Изготовление межевого планаМежевой план изготавливается для сдачи его в Росреестр с целью постановки вновь образованного участка на кадастровый учет и присвоение ему уникального кадастрового номера. Для чего необходимо передать в организацию, занимающейся изготовлением межевого плана постановления и утвержденные схемы границ на КПТ. Не более 5 рабочих дней3Второй экземпляр документа, подтверждающего Ваш заказ, оплату и сроки исполнения заказа 1 000
Получение межевого плана и сдача его в РосреестрЗабрать два экземпляра межевого плана у геодезистов и один сдать в Управлении Росреестра по Ставропольскому краю (г. Михайловск, ул. Гоголя, 26/10 либо г. Ставрополь, ул. Ленина, 480 корп.3). Заявка оформляется непосредственно в указанных организациях при предъявлении паспорта. В результате, после проверки сданного межевого плана участок будет внесен в единую базу и ему будет присвоен уникальный кадастровый номер3Расписка специалиста, принявшего документы
4. Обращение в орган местного самоуправления за постановлением на предоставление данного земельного участка в собственность бесплатно
Собрать воедино созданный Вами пакет документов и направить в орган МСУВсе документы, указанные в строке «Результирующий документ» сшить вместе с заявлением и в двух экземплярах сдать в орган местного самоуправления в любой рабочий день. На втором экземпляре пакета потребовать поставить визе о приеме. Через 10 дней прозвонить узнать информацию о состоянии Вашего заявления. Не более, чем через 30 дней Вам обязаны выдать постановление о бесплатном предоставлении земельного участка.3Отметка представителя администрации на втором экземпляре документа.Бесплатно
Состав документов для сдачи в администрациюЗаявление, в котором должны быть указаны цель использования земельного участка, его предполагаемые размеры и местоположение, испрашиваемое право на землю, кадастровый номер (при наличии), образец заявления на сайте либо в администрацииПо образцу
Копия документа удостоверяющего личность (паспорта)Пункт 1Оплачено ранее
Справка, подтверждающая льготу проживания в сельской местности более 3 лет (поселковая администрация, председатель уличного комитета)Пункт 1Оплачено ранее
Подтверждение отсутствия использования льготы ранееПункт 1Оплачено ранее
План-схема размещения земельного участка на КПТПункт 2Оплачено ранее
Кадастровый паспорт, при его наличииПункт 3Оплачено ранее
Получить постановление и направленные документы в администрации3
5. Регистрация права собственности на земельный участок
Подготовка доверенности для регпалаты41 000
Для регистрации прав сдать документы в Регистрационную ПалатуСобрать документы и сдать заявление о регистрации права собственности на земельный участок в отделение Управления Росреестра по Ставропольскому краю по месту нахождения земельного участка310
Постановление администрации о предоставлении земельного участка и его копия10
Паспорт и его копия10
Квитанция об оплате Государственной Пошлины и копия1 050
Кадастровый паспорт земельного участка и его копия10
Справка БТИ об отсутствии строений91 400
АкцииЗемля бесплатноКорпоративная политика
.
-

.